Frisch saniert & sofort frei! Souterrainwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Beschreibung

Diese frisch sanierte Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und vielseitiger Nutzbarkeit. Auf ca. 74,20 m² Wohnfläche bietet die Einheit sowohl ein angenehmes Zuhause als auch ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als Büro oder Praxis.

Der Zugang erfolgt über den Haupteingang des Hauses sowie anschließend über den Innenhof, von dem aus eine separate Treppe ins Souterrain führt. Dadurch ergibt sich eine angenehme Erreichbarkeit bei gleichzeitiger diskreter Lage.

Im Inneren präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich bildet das Herzstück der Einheit und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Büroraum nutzen.

Das modern gestaltete Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die gesamte Wohnung wurde mit neuen, ansprechenden Bodenbelägen versehen, die den modernen Gesamteindruck unterstreichen.

Trotz der Lage im Souterrain sorgen mehrere Fenster für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Sanierung eignet sich die Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Freiberufler oder Gewerbetreibende, die eine stilvolle und funktionale Fläche suchen.

Ausstattung

• Erstbezug nach umfassender Sanierung
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küchenzone
• Zwei flexibel nutzbare Zimmer ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Büroräume
• Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
• Hochwertige, großformatige Fliesen im Badezimmer
• Neue, zeitgemäße Bodenbeläge in allen Wohnräumen
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Vorbereitete Anschlüsse für eine individuelle Küchengestaltung
• Effiziente Heiz- und Warmwasserversorgung (in den Nebenkosten enthalten)
• Zugang über das gepflegte Treppenhaus sowie den Innenhof mit separatem Souterrainzugang

Sonstiges

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