Wohnen am Pfälzerwald – gepflegter Bungalow in ruhiger Sackgassenlage

Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse direkt am Rand des Pfälzerwaldes. Die naturnahe Lage bietet ein besonderes Wohngefühl mit viel Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarem Zugang zu zahlreichen Spazier- und Wanderwegen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf drei Ebenen überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnbereiche.

Eingangsebene
Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie hell und freundlich. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt.

Wohnebene
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für den Alltag sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022, ein Gäste-WC sowie das ruhig gelegene Schlafzimmer.

Schlaf- und Gartenebene
Im unteren Wohnbereich stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, beide mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich. Ein Badezimmer sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster und die Haustür erneuert, eine moderne Einbauküche eingebaut sowie die Schlafebene inklusive Badezimmer umfassend saniert. Das Dach wurde 2024 erneuert.

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeichergeräte, ergänzt durch zwei Kaminöfen und einen Pelletofen, die insbesondere in den kühleren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen in direkter Naturlage mit einer großzügigen Raumaufteilung und guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ausstattung

• Fenster und Haustür erneuert 2022 (Kunststoff, Isolierverglasung)
• Einbauküche 2022, voll ausgestattet
• Beheizung über elektrische Nachtspeicher; zusätzliche Wärme über zwei Kaminöfen und einen Pelletofen
• Drei Wohnebenen
• Balkon auf der Wohnebene, Terrasse auf der unteren Ebene
• Separater Kellerraum
• Elektrik, Sanitär und bauliche Grundsubstanz in gepflegtem Zustand

Sonstiges

Haben wir Sie überzeugt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

Wir möchten gerne noch ausdrücklich auf eine Sache hinweisen:
Die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt sind unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt.
Die Objektangaben und auch Informationen sind von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Unternehmen, Institutionen, Behörden, Bauträgern, und Bauherren an uns weitergegeben worden.
Diese mündlich-, telefonisch-, oder schriftlich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit geprüft.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher NICHT, auch nicht im nachhinein.
Wir sind auf diese Informationen angewiesen, und können nur die uns übermittelten Angaben weitergeben.
Es obliegt daher unseren Kunden diese Mitteilungen und Angaben sowie Informationen auf Ihre Richtigkeit zu prüfen.