Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück und viel Gestaltungspotenzial

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in solider Massivbauweise bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt insbesondere durch seine gelungene Raumaufteilung sowie das großzügige Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine gute Bausubstanz und damit eine attraktive Grundlage, um ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Etage durch die Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt.

Das Obergeschoss ist ideal als privater Familienbereich aufgeteilt. Hier stehen insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Dieser ist bereits gedämmt, das vorhandene Dachgebälk befindet sich in einem guten Zustand.

Auch der Außenbereich bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das ca. 620m² große Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für einen familienfreundlichen Garten mit ausreichend Fläche zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien. Eine Garage, der davorliegende Stellplatz sowie die großzügige Einfahrt sorgen zudem für komfortable Parkmöglichkeiten.

Das Haus ist unterkellert, wobei im Keller Feuchtigkeit vorhanden ist und entsprechender Sanierungsbedarf besteht. Die Beheizung der Immobilie erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine interessante Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die gute Raumaufteilung, die solide Massivbauweise und das großzügige Grundstück bilden hierfür eine hervorragende Basis.

Sonstiges

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