Erstbezug nach Sanierung: 74 m² Untergeschosswohnung mit modernem Bad

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 74,20 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als Wohnraum als auch als Bürofläche. Der Zugang erfolgt bequem über den Haupteingang, anschließend durch den Hof, wo rechts eine Treppe ins Untergeschoss führt.

Die Räume präsentieren sich modern und freundlich. Das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich schafft viel Platz zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt. Zwei weitere Zimmer bieten sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Büroräume an.

Das Badezimmer ist hochwertig gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Waschbecken.

Die Wohnung ist mit modernen Bodenbelägen ausgestattet und verfügt über ausreichend Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgen.

Durch ihre Aufteilung eignet sich die Wohnung nicht nur als gemütliches Zuhause, sondern auch hervorragend als Büro- oder Praxisräume.

Ausstattung

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenanschluss

Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Hochwertige, großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad

Moderner Bodenbelag in allen Wohnräumen

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Elektrische Anschlüsse für Küche vorhanden

Separate Heiz- und Warmwasserversorgung (Kosten in Nebenkosten enthalten)

Zugang über Haupteingang und Hof (Treppe ins Untergeschoss)

Sonstiges

Sollten Sie Interesse haben, dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Sie erreichen uns telefonisch unter der Nummer 06331 209 65 11.

Wir möchten gerne noch ausdrücklich auf eine Sache hinweisen:
Die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt sind unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt.
Die Objektangaben und auch Informationen sind von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Unternehmen, Institutionen, Behörden, Bauträgern, und Bauherren an uns weitergegeben worden.
Diese mündlich-, telefonisch-, oder schriftlich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit geprüft.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher NICHT, auch nicht im nachhinein.
Wir sind auf diese Informationen angewiesen, und können nur die uns übermittelten Angaben weitergeben.
Es obliegt daher unseren Kunden diese Mitteilungen und Angaben sowie Informationen auf Ihre Richtigkeit zu prüfen.