Schöne 4ZKB Wohnung in Gersbach

66954 Gersbach, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    161730758
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Windsberger Straße 45
    66954 Gersbach
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem beeindruckenden Wohnbereich von über 40 m².

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gersbach und bietet sowohl eine ruhige Wohnlage als auch eine gute Anbindung an die Stadt.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung – mit seinen über 40 m² bietet es viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein gemütliches Wohnambiente. Die Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Raum.

Die separate Küche ist mit modernen Fliesen ausgestattet und bietet genügend Platz für eine komfortable Koch- und Essbereich-Gestaltung. Das Badezimmer, ebenfalls gefliest, überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung und einem angenehmen Design.

Die weiteren drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.

Ausstattung

✅ Wohnfläche: ca. 116 m²
✅ Zimmer: 4 (davon ein großes Wohnzimmer mit über 40 m²)
✅ Bodenbeläge: Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
✅ Badezimmer: Modern gefliest, mit Dusche/Badewanne
✅ Küche: Separate Küche mit ausreichend Platz
✅ Lage: Ruhig und dennoch gut angebunden

Sonstiges

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Gersbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Fahrradtouren oder Naherholungsgebiete, die zum Entspannen einladen.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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