Flexibel nutzbare Gewerbefläche in gepflegtem Anwesen – Büro, Lager oder Produktion

66955 Pirmasens, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    PSCharl6
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Charlottenstr. 6
    66955 Pirmasens
  • Etagen im Haus
    EG
  • Bürofläche ca.
    142 m²
  • Küche
    Teeküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in einem repräsentativen Anwesen – einer ehemaligen Schuhfabrik – und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob als Büro, Lagerfläche oder für leichte Produktions- bzw. Handwerksbetriebe – die Fläche lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen.

Die Einheit wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und präsentiert sich in einem entsprechend guten Zustand. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten.

Aktuell wird die Fläche von einer Folierungsfirma genutzt, wodurch sich bereits die Eignung für handwerkliche und gewerbliche Tätigkeiten bewährt hat. Ebenso ist eine vollständige Nutzung als Bürofläche problemlos möglich.

Eine Küche sowie sanitäre Anlagen sind vorhanden und runden das Angebot ab.

Ausstattung

  • 2010 umfassend saniert
  • große Fensterflächen
  • elektrische Rollläden
  • flexible Nutzung (Büro, Lager, Produktion)
  • Küche vorhanden
  • WC vorhanden
  • 2 Stellplätze im Hof inklusive

weitere Stellplätze nach Absprache möglich

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Charlottenstraße in Pirmasens, einer zentral gelegenen und gut erreichbaren Lage innerhalb des Stadtgebiets.

Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Innenstadt von Pirmasens mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie diversen Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Infrastruktur im direkten Umfeld.

Pirmasens selbst bietet als traditionsreicher Wirtschaftsstandort – insbesondere geprägt durch Industrie und Handwerk – ein solides Umfeld für gewerbliche Nutzungen verschiedenster Art.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl innerstädtisch als auch überregional als gut zu bewerten. Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten erreichen den Standort problemlos.

Insgesamt handelt es sich um eine funktionale und gut angebundene Lage, die sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder handwerkliche Nutzungen eignet.

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