Tolle Ladeneinheit in bester Lage zu vermieten

66953 Pirmasens, Ladenfläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    159661791
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenfläche
  • Adresse
    66953 Pirmasens
  • Gesamtfläche ca.
    87 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    67 m²
  • Fensterfront
    4 m
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaltmiete
    200,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Besonders attraktiv ist das Angebot durch die mietfreie Anfangszeit: In den ersten sechs Monaten nach Anmietung müssen lediglich die Betriebskosten getragen werden, es fällt keine Grundmiete an. Danach beträgt die Kaltmiete 40000 € je Monat.

Dieses frisch renovierte Gewerbeobjekt in zentraler Lage der Pirmasenser Hauptstraße bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – ob als Ladenlokal, Büro, Praxis oder Studio.

Die großzügige, offene Raumaufteilung schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die durch die moderne Wandgestaltung und die hochwertige Bodenoptik zusätzlich unterstrichen wird.

Große Fensterflächen zur Straßenseite sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und bieten gleichzeitig eine ausgezeichnete Sichtbarkeit im öffentlichen Raum.

Die Ausstattung umfasst neben einem modernen Hauptbereich ein separates WC sowie eine zusätzliche Waschgelegenheit im Eingangsbereich.

Durch die Lage im Herzen der Innenstadt ist das Objekt hervorragend erreichbar und bietet eine hohe Laufkundschaft – ideal für den geschäftlichen Erfolg.

Ausstattung

Heller, großer Verkaufs-/Arbeitsbereich mit modernen Lichtern

Separates WC mit Handwaschbecken

Weitere kleine Waschgelegenheit im Eingangsbereich

Hochwertiger gefliester Boden

Große Schaufensterfront mit Milchglasverglasung für Sichtschutz bei gleichbleibendem Tageslichteinfall

Zentrale Lage mit guter Fußgängerfrequenz

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur vollständige und schriftliche Anfragen mit Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden.

Falls Sie uns vorab kontaktieren möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer 06331- 209 650 an.

Wir freuen uns über Ihre Anfragen.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Lage

Das Gewerbe befindet sich in bester Innenstadtlage von Pirmasens, direkt in der Hauptstraße – der belebten Fußgängerzone der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen, was für eine hohe Kundenfrequenz sorgt. Dank der zentralen Lage sind sowohl Parkmöglichkeiten als auch der öffentliche Nahverkehr in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Erreichbarkeit, kombiniert mit der hervorragenden Sichtbarkeit und der attraktiven Schaufensterfront, macht diesen Standort besonders interessant für Unternehmen, die auf Laufkundschaft und Präsenz angewiesen sind.

Über die A 8 erreichen Sie das Saarland, Frankreich und Luxemburg sowie über die A 62 an das deutsche Fernstraßennetz in Richtung Norden.
Die B 10 verbindet die Stadt mit der Rheinschiene.
Über das regionale Netz der Deutschen Bahn erreicht man in östlicher Richtung Landau, in westlicher Richtung Paris (3,5 Stunden) und in nördlicher Richtung Mainz.
In Richtung Dahn und auch der Vorderpfalz, über die B 10 ganz bequem zu erreichen, finden Sie das herrliche Burgenland mit einer Reihe von vielen Burgen die besichtigt werden können.
Ebenso gibt es hier im Pfälzerwald dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands, viele Rad- und Wanderwege.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Naturdenkmäler und Parks, die zum Verweilen einladen, sind umliegend.
Zu den größeren Parks in Pirmasens gehört der Alte Friedhof, der nach der Fertigstellung des Waldfriedhofes zum Skulpturen-Park umbenannt wurde.
Die auf diesem Areal befindliche ehemalige Einsegnungshalle dem (Carolinensaal) wird mittlerweile für kulturelle Veranstaltungen genutzt. Der Neuffer-Park wurde neben der gleichnamigen Schuhfabrik angelegt und weist einen großen Anteil sehr alter Bäume auf.
Der Strecktal-Park ist eine renaturierte Industriebrache auf dem ein großzügiger Park mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten geschaffen wurde, nur wenige Gehminuten vom Café entfernt.
Der Strecktal-Park im Zentrum der Stadt bietet einen herrlichen Wasserspielplatz.
Jedes Jahr findet dort eine große Messe rund um das Thema Natur und Garten statt.
Eine weitere sehr schön gelegene Anlage befindet sich im Waldgebiet um den Eisweiher.
Das Naherholungsgebiet verläuft um den künstlich angelegten See herum, welcher früher den Brauereien der Stadt zur Kühleisgewinnung diente.
Um den Weiher angelegt ist die Sport- und Freizeitanlage Eisweiher im Osten der Stadt mit Spielplatz, Liegewiese, Bolzplätzen, Minigolfanlage und Spielfeldern für Badminton und Volleyball.
Pirmasens verfügt über ein großes Angebot im Freizeit und Kreativ-Bereich um sich frei und kreativ auszuleben.

Flughafen 30 min | Fernbahnhof 5 min | Autobahn 5 min | Bus 2 min 

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