Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionshalle – bis zu ca. 970 m², teilbar ab 630 m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- und Produktionshalle in Waldfischbach-Burgalben mit einer Gesamtfläche von ca. 970 m².

Die Hallenfläche ist durch eine Zwischenwand mit Rolltor in zwei Bereiche unterteilt und kann daher flexibel angemietet werden. Neben der Anmietung der gesamten Fläche besteht insbesondere die Möglichkeit, eine Teilfläche von ca. 630 m² zu einer monatlichen Kaltmiete von 2.000 € anzumieten.

Das Halle ist in Sandwichbauweise ausgeführt. Die verwendeten Sandwichpaneele sorgen durch ihren mehrschichtigen Aufbau für eine entsprechende Wärme- und Schalldämmung.

Jeder Hallenabschnitt verfügt über ein eigenes elektrisches Rolltor und kann somit unabhängig genutzt werden. Die Zufahrt sowie Be- und Entladung erfolgen komfortabel und ebenerdig. Die Hallenhöhe beträgt an der niedrigsten Stelle ca. 3,60 m.

Durch die Aufteilung und die gute Zugänglichkeit eignet sich die Immobilie für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Lager-, Logistik-, Werkstatt- oder Produktionsfläche.

Ergänzend zu den eigentlichen Hallenflächen stehen eine WC-Anlage und optional Sozialräume zur Verfügung.

Die Nebenkosten werden individuell auf Grundlage der jeweiligen Nutzung und des tatsächlichen Bedarfs des Mieters kalkuliert. Dadurch kann die Kostenstruktur passend zur vorgesehenen Nutzung gestaltet werden.

Ausstattung

• elektrische Rolltore
• Gasheizung
• gedämmtes Hallendach (Sandwichplatten)
• KAT-Verkabelung

Sonstiges

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