Bauhausbungalow mit traumhaftem Grundstück in begehrter Sackgassenlage

Beschreibung

Dieser großzügige Bungalow im Bauhausstil aus dem Jahr 1965 beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 247 m² und einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern, die ein offenes und luftiges Raumgefühl schafft. Die moderne Raumaufteilung sowie die großzügig geschnittenen Zimmer bieten ein angenehmes Wohnambiente mit viel Gestaltungsspielraum. Darüber hinaus lässt sich mit geringem Aufwand ein barrierefreies Wohnkonzept im Erdgeschoss realisieren.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 957 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse. Der liebevoll angelegte Garten sorgt für eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Eine große Terrasse mit Außenkamin ist direkt vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende im Freien. Hinter dem Haus befindet sich ein Schwimmbad, das an warmen Tagen für eine angenehme Erfrischung sorgt. Dieses erreichen Sie problemlos über einen Abgang von der Küche, sowie dem direkten Zugang über die Hausbar im Souterrain.

Im Untergeschoss stehen weitere Wohnräume zur Verfügung. Hier finden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine stilvolle Hausbar – perfekt für Gäste oder als separater Wohnbereich. Darüber hinaus finden Sie im Souterrain weitere praktische Räume, wie eine geflieste Waschküche, zwei weitere Kellerräume und einen separaten Heizraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Brennwert Öl-Heizung aus dem Jahr 2017. Eine großzügige Doppelgarage mit direktem Hauszugang, sowie eine weitläufige Einfahrt, bieten reichlich Platz für bis zu 4 Fahrzeuge.

Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Diverse altersbedingte Reparaturarbeiten sind einzuplanen.

Ausstattung

• Bauhausstil mit klaren Linien
• hohe Decken (2,55m - ca. 2,80m)
• Moderne Raumaufteilung
• praktische Speisekammer im EG
• Edle Natursteinböden
• Große Terrasse mit Außenkamin
• Garten mit Schwimmbad (ca. 9m x 3,5m x 1,35m), zugänglich von Garten, Küche und Hausbar
• Zusätzliche Wohnräume im Souterrain mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Bar
• Brennwert Öl-Heizung aus 2017
• Doppelgarage (ca. 40 m² ), mit direktem Hauszugang
• Weitläufige Einfahrt mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten
• Verkehrsberuhigte Lage, Spielstraße

Sonstiges

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