Familienidyll in Martinshöhe – Charmantes Zuhause mit Top-Anbindung

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Martinshöhe liegt dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus, das mit einer hochwertigen Ausstattung und viel Liebe zum Detail überzeugt. Direkt vor der Tür befindet sich eine kleine Parkanlage mit Spielplatz, ideal für Familien und Erholungssuchende.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und bietet Ihnen eine zeitgemäße Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie dreifach verglaste Dachfenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer im ersten Obergeschoss wurde 2021 komplett erneuert und barrierefrei gestaltet. Darüber hinaus wurden Die Öl-Heizung 2006 und die Dacheindeckung im Jahr 2000 erneuert.

Die großzügige Aufteilung auf mehreren Etagen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:

Untergeschoss: Hier finden Sie eine praktische Waschküche, ein Gäste-Badezimmer sowie einen Abstellraum, der bei Bedarf wieder als Garage genutzt werden kann.

1. Obergeschoss: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche bieten den idealen Raum für ein gemütliches Zuhause. Vom Badezimmer aus gelangen Sie auf einen von insgesamt zwei Balkonen.

2. Obergeschoss: Diese Etage bietet ein weiteres Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche, die mit viel Platz und Funktionalität überzeugt. Auch hier erwartet Sie ein Balkon, der den Raum mit natürlichem Licht erfüllt und zum verweilen einlädt.

Dachgeschoss: Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein ungenutzter Dachboden bieten Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der hinter dem Haus gelegene Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse und einer Gartenhütte, die als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Dieses Haus bietet Ihnen sowohl Raum für die ganze Familie als auch die Möglichkeit, es flexibel zu gestalten. Es vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage in einer familienfreundlichen Umgebung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot.

Ausstattung

• Ruhige Lage in einer Seitenstraße von Martinshöhe
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Ein- oder Zweifamilienhaus)
• Kleine Parkanlage mit Spielplatz direkt vor der Tür
• Dreifach verglaste Fenster und Dachfenster
• Elektrische Rollläden
• Barrierefreies Badezimmer (Renovierung 2021)
• Öl-Heizung aus 2006
• Dach 2000 neu eingedeckt
• Balkon im 1. und 2. Obergeschoss
• Überdachte Terrasse hinter dem Haus
• Gartenhütte hinter dem Haus
• 1 Außenstellplatz
• Abstellraum, der wieder als Garage genutzt werden kann

Sonstiges

Haben wir Sie überzeugt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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