Stilvolles Einfamilienhaus der 50er-Jahre in ruhiger Wohnlage

Beschreibung

Für Liebhaber klassischer Architektur präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren als besondere Gelegenheit. Die Immobilie besticht durch ihren stiltypischen Charakter, eine solide Bauweise sowie einen äußerst gepflegten Gesamtzustand.

Die architektonischen Merkmale der Bauzeit verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Solide Bauqualität , eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine harmonische Raumaufteilung bieten komfortables Wohnen mit besonderem Flair.

Die Innenräume präsentieren sich hell und gut proportioniert. Eine ansprechende Ausstattung sowie der sehr gepflegte Zustand der Immobilie ermöglichen komfortables Wohnen und unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für junge Familien aber auch aktive ältere Menschen, die ein ruhiges gepflegtes Zuhause in angenehmer Umgebung mit der Möglichkeit aktiver Freizeitgestaltung suchen.

Ausstattung

Bereits der Eingangsbereich setzt ein Highlight: Eine imposante Außentreppe aus Granit verleiht dem Haus eine repräsentative Wirkung.

Im gesamten Wohnbereich ist ein gepflegter Parkettboden verlegt, der dem Haus eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre verleiht. Die verbauten Holzfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den charaktervollen Stil der Immobilie. Eine massive Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2012, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das Badezimmer im Obergeschoss stammt aus den 1990er Jahren und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, sehr gepflegtem Zustand.

Das Grundstück ist vollständig mit einem stabilen Stabmattenzaun eingefasst.
Seitlich am Haus befindet sich ein großzügiger Garten der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im rückwärtigen Bereich steht ein weiterer, kleinerer Garten zur Verfügung, der einen direkten Zugang zu einem angrenzenden Park mit Spielplatz bietet – ideal für Familien.

Eine Garage und eine Gartenhütte direkt neben Haus runden das Angebot komfortabel ab.

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch ein großes Flügelelement miteinander verbunden ist und somit ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet (Durchgangszimmer). Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizraum ein Waschraum sowie ein weiterer Lagerraum zur Verfügung. Besonders praktisch ist der separate Zugang in den hinteren Gartenbereich.

Sonstiges

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