Charmantes Einfamilienhaus mit mediterranem Flair in bevorzugter Lage von Pirmasens

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Urlaubsflair liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Pirmasens und vereint mediterrane Ästhetik mit funktionaler Großzügigkeit – ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität und Atmosphäre legen.

Bereits beim Betreten des Anwesens beeindruckt die imposante Auffahrt, die durch den liebevoll angelegten Vorgarten führt. Das sehr helle, freundlich gestaltete Haus empfängt Sie mit einem großzügigen Entrée und besticht durch durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche geschmackvolle Details.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Esszimmer, eine Küche mit Blick ins Grüne, ein Gästezimmer sowie ein separates Büro. Zwei Badezimmer – eines davon erst vor vier Jahren modernisiert – sorgen für hohen Alltagskomfort. Das Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Dachgeschoss bietet Platz für drei weitere Schlafzimmer sowie einen weitläufigen, offenen Galeriebereich, der sich ideal als stilvoller Homeoffice- oder Kreativbereich eignet.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten neben dem Haus, der mit zusätzlichen Sitzmöglichkeiten und einer einladenden Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt. Ob sommerliche Familienfeste oder ruhige Abende – hier genießen Sie mediterrane Lebensqualität in vollen Zügen.

Technisch präsentiert sich das Haus in gepflegtem Zustand: Das Dach inklusive Gebälk wurde 1996 erneuert, die Fenster wurden teilweise 2015 ausgetauscht. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1998, gespeist von einem 4.500-Liter-Tank. Der überwiegende Teil der Wohnräume ist gefliest; im Obergeschoss unterstreicht ein hochwertiger Dielenboden die behagliche Atmosphäre. Der Bodenbelag im Elternschlafzimmer wurde zwischenzeitlich ebenfalls erneuert.

Eine große Garage und weitere Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Stil und ein besonderes Ambiente suchen – kombiniert mit großzügigem Raumangebot und gepflegtem Gartenidyll in bester Lage von Pirmasens.

Ausstattung

• Fenster: Teilweise erneuert im Jahr 2015 (Isolierverglasung)
• Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr 1998, Tankvolumen 4.500 Liter
• Dach: Dachkonstruktion und Gebälk 1996 vollständig erneuert
• Bäder: Zwei Tageslichtbäder, eines davon ca. 2020 hochwertig modernisiert
• Bodenbeläge: Obergeschoss mit Echtholz-Dielenboden, überwiegend geflieste Flächen im Erdgeschoss, Boden im Elternschlafzimmer erneuert
• Außenanlagen: Großzügige Einfahrt, große Garage, angelegter Vorgarten, seitlich gelegener Garten mit Terrasse und Sitzbereichen
• Bauweise: Massive Bauweise

Sonstiges

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