Wohnen im Grünen: Gepflegter Bungalow in Bestlage mit traumhaftem Garten

Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1973 bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige, waldnahe Lage in Pirmasens. Errichtet wurde das Haus in bewährter Fertigbauweise.

Das Anwesen umfasst zwei Grundstücke mit insgesamt ca. 1.412 m². Das Haus steht auf einem ebenen, ca. 675 m² großen Grundstück mit sehr gepflegtem Garten in Süd-Ausrichtung. Ergänzend gehört ein angrenzendes, ca. 737 m² großes Waldgrundstück mit teilweiser Hanglage dazu. Die mögliche Bebaubarkeit ist durch den Käufer im Rahmen einer Bauvoranfrage zu prüfen.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein großflächiges Schiebeelement öffnet den Wohnbereich zur Terrasse und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen und Teppich unterstreichen den gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Gesamtzustand der Immobilie.

Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder Familien: Neben dem Wohn- und Essbereich stehen eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Kinderbad sowie ein weiteres Hauptbad zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer sowie ein separates Büro.

Das Gebäude wurde laufend instand gehalten. So wurde das Dach zwischenzeitlich neu eingedeckt, die Dusche im Badezimmer bereits erneuert und die Öl-Heizung im Jahr 2010 ausgetauscht.

Ein weiterer praktischer Vorteil ist die Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang ins Haus. Zusätzlich befindet sich hinter der Garage ein separater Abstell- bzw. Kellerraum.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Der Garten ist sehr gepflegt und ansprechend angelegt, zudem steht eine kleine Gartenhütte zur Verfügung.

Insgesamt handelt es sich um eine solide, gepflegte Immobilie mit viel Potenzial in begehrter Wohnlage.

Ausstattung

• Öl-Zentralheizung (Baujahr 2010)
• doppelt verglaste Aluminium- und Holzfenster
• Garage mit elektrischem Rolltor
• erneuerte Dusche im Hauptbad
• Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
• Gartenhütte vorhanden
• Bauweise: bewährte Fertigbauweise

Sonstiges

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