Schmuckstück in zentraler Lage von Pirmasens mit Wintergarten

Beschreibung

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus den 1950er-Jahren befindet sich in ruhiger, zugleich zentraler Lage von Pirmasens und überzeugt durch seine helle Raumgestaltung, den sehr guten Pflegezustand und eine Reihe moderner Ausstattungsdetails. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig – auf Wunsch können die vorhandenen Möbel gegen Aufpreis übernommen werden, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Auf rund 100 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen bietet das Haus den idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit Garten in zentraler Lage suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und begeistert durch große Fenster, die für ein helles und wohnliches Ambiente sorgen. Von der angrenzenden Küche aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und mit seiner großzügigen Verglasung einen wunderbaren Blick in den Garten eröffnet. Der Garten selbst bietet viel Platz zum Entspannen oder Gärtnern und lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein kleines Gästezimmer. Das modernisierte Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Erneuerung von Fenstern (Doppelverglasung), Haustür, Innentüren, Elektrik, Heizkörpern sowie die komplette Badsanierung. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.

Ein praktisches Highlight ist die an die Terrasse angrenzende Werkstatt, über die ein umlaufender Zugang ums Haus besteht – so gelangen Sie bequem vom Parkplatz bis in den Garten, ohne durch das Haus gehen zu müssen.
Vor dem Gebäude steht ein Stellplatz zur Verfügung, welcher komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Dieses Haus vereint Charme, Funktionalität und modernen Komfort in einer attraktiven Lage von Pirmasens – ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit gepflegtem Ambiente suchen.

Ausstattung

• Offener Wohn- und Essbereich
• Küche mit direktem Zugang zum beheizten Wintergarten
• Modernes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung
• Gäste-WC
• Neue Fenster mit Doppelverglasung
• Neue Haustür und Zimmertüren
• Erneuerte Heizkörper
• Elektrik vollständig erneuert
• Gasheizung
• Klimaanlage im Dachgeschoss für angenehmes Raumklima
• Werkstatt/Gartenhaus
• Umlauf ums Haus
• kleines Gästezimmer im Dachgeschoss
• Großer Garten zum Entspannen und Gärtnern
• 1 Stellplatz direkt vor dem Haus

Sonstiges

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