Gemütliche Dachgeschosswohnung mit offenem Wohnbereich
66954 Gersbach, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tim Andreas
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AdresseSchlossstraße 36
66953 Pirmasens -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt-ID169444138
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseWindsberger Straße 45
66954 Gersbach -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Haustierenach Vereinbarung
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Kaltmiete490,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkosten100,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete690,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle Dachgeschosswohnung in Gersbach überzeugt durch ihren besonderen Schnitt, ein offenes Wohngefühl und eine gemütliche Atmosphäre. Durch die Dachschrägen, die sichtbare Raumaufteilung und die großen Dachflächenfenster entsteht ein wohnlicher Charakter, der die Wohnung angenehm und individuell macht.
Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Ess- oder Arbeitsbereich. Durch die hellen Wandflächen und den warmen Bodenbelag wirkt die Wohnung freundlich und gepflegt.
Das Schlafzimmer fügt sich ebenfalls harmonisch in den Grundriss ein und bietet trotz Dachschrägen eine angenehme Wohnfläche. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Auch Waschmaschine und Trockner können hier praktisch untergebracht werden.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der der Wohnung zusätzlichen Freiraum bietet und gerade in den wärmeren Monaten einen schönen Rückzugsort schafft.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gersbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar.
Ideal geeignet ist die Wohnung für Singles oder Paare, die eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohncharakter suchen.
Ausstattung
✅ Wohnbereich: Heller, offener Wohnbereich mit gemütlichem Dachgeschosscharakter
✅ Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Bad
✅ Badezimmer: Hell gefliest, mit Badewanne und separater Dusche
✅ Balkon: Vorhanden
✅ Küche: Offener Küchenbereich mit Einbauküche
✅ Lage: Ruhige Wohnlage in Gersbach mit guter Anbindung
Sonstiges
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Mo. bis Fr. von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Gersbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Fahrradtouren oder Naherholungsgebiete, die zum Entspannen einladen.
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