Erstbezug nach Sanierung – Moderne Dachgeschosswohnung in Kaiserslautern

67657 Kaiserslautern, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    169029224
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Siemensstraße 5
    67657 Kaiserslautern
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Letzte Modernisierung
    2026
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Kaltmiete
    749,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    999,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung überzeugt als Erstbezug nach Sanierung mit einer modernen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre.

Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt, das Badezimmer modernisiert sowie neue Fenster eingebaut. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch von einer angenehmen Wohnqualität und einer guten Energieeffizienz. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen, während die weiteren Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus und bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Beschäftigte regionaler und internationaler Unternehmen in und um Kaiserslautern.

Wer eine moderne, helle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und einem angenehmen Wohnumfeld sucht, findet hier den idealen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ausstattung

Erstbezug nach umfassender Sanierung

Helle und großzügige Dachgeschosswohnung

Moderne Bodenbeläge in allen Wohnräumen

Neues, modernes Tageslichtbad

Neue Fenster für mehr Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz

Komplett erneuerte Elektrik

Frisch renovierte Wohn- und Schlafräume

Großzügiges Wohnzimmer mit vielseitigen
Gestaltungsmöglichkeiten

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ideal auch als Kinder- oder Arbeitszimmer

Helle Küche mit ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche

Gepflegtes Vierfamilienhaus

Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Gute Anbindung an die Kaiserslauterer Innenstadt sowie an regionale und internationale Arbeitgeber

Sonstiges

Sollten Sie Interesse haben, dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir möchten gerne noch ausdrücklich auf eine Sache hinweisen:
Die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt sind unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt.
Die Objektangaben und auch Informationen sind von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Unternehmen, Institutionen, Behörden, Bauträgern, und Bauherren an uns weitergegeben worden.
Diese mündlich-, telefonisch-, oder schriftlich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit geprüft.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher NICHT, auch nicht im nachhinein.
Wir sind auf diese Informationen angewiesen, und können nur die uns übermittelten Angaben weitergeben.
Es obliegt daher unseren Kunden diese Mitteilungen und Angaben sowie Informationen auf Ihre Richtigkeit zu prüfen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine gute Anbindung an die Innenstadt und das weitere Stadtgebiet.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Autobahnen A6 und A63 als auch die umliegenden Gewerbe- und Industriegebiete schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler sowie für Beschäftigte der zahlreichen regionalen und internationalen Unternehmen in der Umgebung.

Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Verschiedene Grünanlagen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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