Einzigartige Luxuswohnung mit besonderem Ambiente

Beschreibung

Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 3. OG einer modernen Wohnanlage.

Sie betreten diese großzügige Wohnung und fühlen sich direkt zu Hause. Große, weite, helle Räume mit schönen Fensterfronten und geschützten Frei-Bereichen laden Sie ein, Ihre individuellen Wohnkonzepte zu realisieren.

Die eingepasste Küche besticht durch hochwertige Miele-Elektrogeräte und eine optimale Aufteilung.
Sie bietet damit eine effiziente Arbeitsumgebung und maximale Funktionalität für kulinarische Kreationen.

Der außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich ist das Herzstück der Wohnung.
Der Wohnbereich mit seinen großen Fenstern ermöglicht Ihnen direkten Zugang zu einem der zwei Balkone, wo Sie entspannt Ihren Feierabend genießen können.
Das Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer sowie das Bad sind ebenfalls großzügig dimensioniert und fügen sich harmonisch in den Gesamteindruck ein. Ebenso verfügt die Wohnung über ein modernes Gästebad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die Etage ist über einen Aufzug erreichbar und somit auch für Menschen mit Handicap geeignet. Ebenso verfügt die Wohnung über extrabreite Türen und Duschen.
Im Angebotspreis bereits enthalten sind zwei Stellplätze (1x Tiefgarage, 1x Außenstellplatz).

Diese Wohnanlage wurde im Jahr 2019 in Massivholzbauweise errichtet.

Auch in puncto Energieeffizienz erfüllt diese tolle Wohnung höchste Ansprüche und sichert Ihnen einen niedrigen Energieverbrauch zu.

Das Haus wird professionell verwaltet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ebenso ein Hausmeisterservice und eine regelmäßige Gebäudereinigung. Nahezu alle laufenden Kosten, sowie die Rücklagenzahlungen sind bereits im angegebenen Hausgeld enthalten.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

▪Exklusive Küche mit Miele-Geräten (NP
ca. 25.000€)
▪offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
▪edler Parkettboden in allen Wohn-
und Schlafräumen
▪Fußbodenheizung
▪TV - Anschluss in allen Wohn- und
Schlafräumen
▪hochwertiges Badezimmer mit Wanne
und bodengleichen Duschen
▪Duschtrennwände in Glas
▪Gäste-Bad
▪großer Hauswirtschaftsraume
direkt in der Wohnung
▪elektrische Rollläden
▪Aufzug von der Tiefgarage bis auf die
Wohnebene
▪Kellerraum
▪ 1x Tiefgaragenstellplatz
▪1x Außenstellplatz
▪ruhige Umgebung
▪Hausmeisterservice, Hausverwaltung,
Gebäudereinigung

Sonstiges

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