Erstbezug | Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug & Tiefgarage

Beschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage. Das Gebäude wurde als energieeffizientes KfW-40-Haus errichtet und steht nun zum Erstbezug nach Fertigstellung bereit. Zeitgemäße Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und niedrige Energiekosten vereinen sich hier zu einem hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und bequem über einen Aufzug erschlossen. Schon beim Betreten vermittelt sie durch ihre klare Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien ein modernes und angenehmes Wohngefühl.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und Leben bietet. Dieser wird durch einen Loggia ergänzt, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist und diesen optisch sowie funktional erweitert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Wohngefühl. Der Wohn- und Essbereich verfügt zudem über einen vorgesehenen Küchenbereich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der Mieter die Möglichkeit hat, diesen Bereich ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei vollwertige, modern ausgestattete Bäder, die sowohl funktional als auch optisch überzeugen. Im Badezimmer befinden sich zudem die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung.

Die Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Anspruch der Wohnung: In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein eleganter Echtholzboden verlegt, während die Bäder und Funktionsbereiche mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein behagliches Wohngefühl.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses, der für 70,00 € monatlich angemietet wird und komfortables, wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige, die ruhiges Wohnen, moderne Technik, hohe Energieeffizienz und den besonderen Vorteil eines Erstbezugs in attraktiver Lage zu schätzen wissen.

Ausstattung

• Erstbezug nach Fertigstellung
• KfW-40-Effizienzhaus
• Barrierefreier Zugang
• Personenaufzug
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertiger Echtholzboden in Wohn- und Schlafräumen
• Moderne Fliesen in Bädern und Funktionsbereichen
• Loggia in den Wohnbereich integriert
• Drei Schlafzimmer
• Zwei vollwertige Bäder
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
• Abstellkammer innerhalb der Wohnung
• Gemeinschaftskeller
• Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

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